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　　首先推开入户门•◆▪•，映入视线的是LDKB一体化客餐厅▷▼◆★▪◇，家庭的核心活动区域◇▽=●□，整个户型动静分区的布局一览无余☆■◆■，无走廊设计•■▷，空间利用率极高▽◇◆▪●，走下来显得十分敞阔◇◆○…▲。

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　　南次卧也是套间设计-☆-◆，而且也是明卫▪□•◁，设计上还是用了心思的…▼。卧室部分净面宽约2●-●▷….9m□◁●、进深约3▪☆.7m●▪★▷▼○。根据测算●•……○•，可以放置6尺的床（宽度约1◇▪.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的★-◆。

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　　望雲TOD◆□▲，以百万方TOD的复合逻辑为底△△，回应城市的未来之问■◁◆•，为理想人居提供了最具当代表达的答案□○○△。以○▲●▷…★“无界…○•▼”为原点◆•◆■•★，从TOD+Walk◁△□☆○◁、TOD+Park◆•▽=…、TOD+Mixc…•▲▼、TOD+Luxury四大维度▽=□▽■=，构筑一座具备未来感的无界之城•…●。从交通的高效到空间的复合=△=，从居住的舒适到产业的聚集▽•◁☆◁■，一切关于理想生活的想象□▽▼，在这里浓缩为现实的触感●◁。

　　报告称▪☆，2016年以来★◆△◆•△，在房地产市场高速发展时代◁○▽▽■，居民买房意愿较高△▼◆▷◇，对户型面积的关注度较低…▽△，常常牺牲房屋品质上车购房=▼…。近两年随着楼市调整★▪-麻将胡了试玩中環置地中心·望雲 (售楼处) 首页 - 望雲销售中，居民对住房品质的关注度逐步提升◁▪◆，因此大户型的成交占比逐年提升…◇心 - 环境户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话交房时间。

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　　此外△…▼，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库-☆；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜•◆；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间●■●=；

　　2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04▽□•▷△、11-01地块•▽▲◆◇，随着二期地块的顺利出让…△▲，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全■□☆■▲!

　　地库直联15号线号线□△★，无风雨归家系统◇▽，从容穿越城市的四季风雨○■，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验□•◁★=◇。通道连廊还连通街区商业■○▲●、万象汇商业◆•○▼-△，实现无界联通=▷▲★◁，随时随地▪▲，享受烟火生活▷◇=◇。

　　具体到城市▼▲，上半年除成都平均成交套均总价持平外○…▷□■■，其他城市均较2024年有所下滑☆▪=。其中◇■，杭州…●○▪◁、深圳房价降幅较小▲☆，分别下降0▼▲☆□◆.1%☆★=、2▽◁▲◁★.5%…▪，价格表现相对坚挺•▼。

　　整个项目拥有包括泛会所（戏水池…▽=■•、健身场所）-▼•○•★、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景■◆•…。来到165㎡个户型▽•，在住宅营造上◁◇▼◁◇，打造上海△▲…▪★=“复合型=■、生态性◁•◇★▼、识别性★○△”俱佳的▽●▪…▷=，具备号召力的海派国际生活范式○▪•▼。上半年重点14城成交量为699369套•□=•■，创2022年以来同期新高◁-□…-，联动架空层◇▽□，

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　　从市场占比方面看◇-◇=○，自2023年上半年起--•○，二手房成交比重逐步提升★-■●-●，2025年二手房成交占比进一步呈上升趋势★▷■◇。报告显示△■，上半年重点12城二手房成交比重占69%□▷▼，较去年上半年上升3个百分点•-■。

　　报告分析◁•▷■▪，2025年经济面临国内外双重压力◇-，就业市场并没有明显改善•▼●◁=★，居民收入预期及收入能力下降▲☆☆=●…，市场信心下滑□▷○…◆，房价止跌回稳动力不足●▪★▷。

　　同时△☆•◇•，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板=▼◇△▽▲，这样立面风格=●…，再搭配上塔冠的造型…▷…▽，实在太抓眼球了□☆■=。

　　客餐厅净面宽约5◆□★□.45m●▷…•☆…、进深约6△▽▷=…☆.85m左右▽=•◇=。北侧是厨房和家政间◆•，南侧是净面宽约5m的阳台○△。

　　从成交套均面积来看▲●…◆▲☆，近年来逐步提高■▲，小户型成交占比逐渐走低麻将胡了在线试玩□■●•■。数据显示▪○=▷•▪，上半年重点城市的套均成交面积为94-▷….2㎡-●，较2023年上升0-■▪.6%▷•▷=○•，较2019年上升9▪■◁.5㎡▲•▷◁▪。90㎡以上的成交占比占43△○■★○.3%▲•，较2019年上升11△▼●▲△.8%☆◁◆•。

　　据悉◆◁◁□▷，中環置地中心·望雲 加推86套房源=○，建面约108-165㎡3-4房产品●▪…□。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市◆▪，建面约133㎡绝版户型最后收官○□▷••◆。过会均价67477元/㎡▽◆▼■，其中52套108㎡户型为6幢楼中间套△○，均价6305元/㎡◆▷★，总价613万起■●•！首排2幢165㎡户型32套▷★，均价72059元/㎡▽••▷•●，一路之隔马塘公园▪▽◆=△○，一览众山小□…=▼！目前已开启认购★-▼•☆△！

　　同时室内精装交付标准上▪★▷，也再度升级◇▼□，从墙面▲◆…▲•◇、地板到厨卫品牌☆■…，都是国内外一线品牌◁●■☆○◇。

　　入户门厅也非常讲究◆◁▼，定制级的玄关柜-=▽，包括鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区●▽◁◆◆•，整齐有序▲▪▽▪。

　　从生活街区到万象商业-★▼●○，再到150米超高层办公◆□▽▪，以立体链接系统构筑完整漫步环线☆★，不止串联了丰富的公共空间与资源▼△■，更塑造了多元活力的城市场景□▽•■◆◁，一站式整合都市的生活体验场景○◁，进阶为北上海商业和商务新中心▽▷，引领生活的迭代新生◆▷•◁▷。

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5▽▪▪.7m²○★□■▼●，通过与外立面的结合◁☆☆，直接做了梳妆台和储物柜▪□▲=▽◇，拓展了飘窗的实用性☆△▼▲…▷。

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另外◆●，打造核心奢享场景□•○★。可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的•●=●◇△。以蓝绿湾区■…▼☆-、公园都芯为理念▪◁。

　　报告认为▲◇★▷▷=，低楼层成交占比提升一方面得益于近年来对老旧小区加装电梯◁•○，绿化升级◇▼◇◇，老旧小区改造等促使购房者对老旧小区购买意愿增强◇◇•○；另一方面•■-○▪，也反映出住房消费从•□★“面子消费▷=▷□”向■•“里子消费□=○▷”的转变★□▲☆•。随着城市化进程和人口结构变化□◆▼◁，这一趋势在老龄化严重--□•●■、生活节奏快的地区可能进一步强化◆-●。返回搜狐▽★▼•★，查看更多

　　串联休憩廊架与横向端景◆-●，以社区生活与滨水绿廊为载体=◁▲，麟评居住大数据研究院监测数据显示▪•…■□！

　　主卧转角落地窗+飘窗◇□=，也算是非常少见的了△○。净面宽约3…◁△☆.6m•…■▷=◆，不算进门的衣柜★◁◇◇▽，进深大约5□□-◇•▽.7m左右□■•▼。根据测算□▽■，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的★◇▷▲■。

　　数据显示▪▽…●▷，上半年中楼层的成交占比仍占较高比重●△▪◁◇□，其次是高楼层◁•◁，再次是低楼层•◇▼•▲，成交占比分别为39◁•▪.3%…■-、32•■.9%■△●…终于找到了鱼香肉丝的最佳做法！麻将胡了游 其次•□•=，就是上浆…-=□□●。原理就是用淀粉糊做缓冲-◁，把肉丝和热油隔开-…。上浆一定要选择玉米淀粉•△◁，如果用土豆淀粉▷▷=◁，很容易粘连□■△ 更多 终于找到了鱼香肉丝的最佳做法！麻将胡了游，、27=▷◇◁▼▪.7%▼●-。高楼层自2023年达到顶峰之后持续下降▽○…◇★■，而购房者自2018年以来对低楼层的接受度逐步提升△▪。

　　从购房成本方面来看★=▼●，上半年居民购房成本继续下滑▷…▪■。重点城市平均套均总价224万元○-☆▷□，较2024年下降4•☆○▷◇.3%-▪△…。尽管价格仍处在下滑局面•★•◆▷▼，但跌幅已经有所收窄▽○。上半年跌幅（-4•●○.3%）明显小于2024年跌幅（-12●▼….7%）水平△▷△。

　　望雲TOD•••◆▼▪，以-•△□●“无界之城-▪☆◇◇=”的构想=…▪=，在城市与自然之间•◇▼、烟火与诗意之间▪•☆，打开了一种无界共生的城市空间▷☆○。以百万方TOD底盘为核心■◁■，实现互通互联▷▪▽，实现●-“人…■…、站-▽▼、产●▼▼、城■-▪▪◁、商◇▪◇•-☆、居○…▷=”一体化全盘高阶塑造=▽，共建一座▲…◆●■“地上一座城◇▲△▽，地下一座城◇▪，云端一座城◇◇▽▪”的立体之城★△▼○。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗•▪▪、转角飘窗◁★☆☆、主卧270度落地窗等设计■▽=△◁…，所以整个立面运用了大量的玻璃●-●△，构建出了非常极致的窗墙比★•。

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间◁▼，楼典实地参观感受一番下来▲●●△，整个户型动静分区的布局空间感很出众▲•□■，人性化收纳设计细节很多▪▲，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗★▪▷☆，另外◇▪◁▼▼，装标也在润府的基础上升级了不少●△。

　　麟评居住大数据研究院表示◆◇□•□，由于二手房的交付风险低于新房○◇▼▲，加上价格下滑购房成本降低△★，二手房周边配套相对城市▪☆，是刚需群体以及刚改群体的首要选择•◆◆■，带动了成交量维持在较高的活跃度◆▲。

　　报告指出△▪，上半年二手房成交量呈现▲▪“前高后低●■■△★”局面…-☆•，一季度成交量集中释放…▽■○▲◆，3月份达到成交小高峰★◁，随后成交开始逐步下滑◆★▼=，至6月单月成交量不及去年同期•▲，同比降6☆=☆.6%▽=▷○。

　　秉承•▪“商务生态缔造者□-△△▷◇”的品牌理念▼▼▲-■=，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套◇■▪◆◁，升级城市商务印象◇◁▲◆=，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇•●-，为企业发展赋能☆-…□▲，激发城市◆…、区域▽●、产业的活力◁◁▪，推动片区产业转型升级△▲◇▽△。

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　　这不仅是一场关于生态的表达•◇◁◇，更是关于生活哲学的构建▽▽▷△◇○。推窗即见绿意=◇•○，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)…=◆◆☆，内有定制园林与归家仪式感空间★•●●。在快节奏的都市肌理中◇-•，为松弛生活预留一片天然的后场●•○…•▷。内外双园△•▷▲▼，营造如度假般的轻盈日常▲=▪◆▼△，让自然成为生活的背景音■=□=▷。

　　其次是收纳空间非常丰富◇▷◁，玄关•◆、餐边柜-▷▼•▽、厨房•-、卫浴••…▪△★、主卧-▪■、阳台六大功能空间■▽，随处可见•▽。

　　已经上升到上海主流的大户型改善面积段□▷-●△•，品质人居与缤纷商业••□、创新办公和谐共融共创◆☆，较去年同期上升14○□.9%◆☆▲=•▪，但看设计思路◆□•●，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心◇◆-◆=□，成交水平处于历史中高位水平•★••-◇。同时▷•▪-▼。

　　报告表示=•▪，近两年来★◆▲，二手房成交量稳步上升支撑着整体房产楼市交易量的上升☆■★△○▪，二手住宅在重点城市已经成为交易的主力军□•，未来在存量房时代★▼，二手房成交量将继续上探■★•▽。

　　这个户型■▼，入户玄关收纳◆…-▼…●、双开间的阳台★△、宽大的U型厨房•-▽，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗▪••，是比较突出的亮点▲☆•-●•；

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　　比如▪□○▼，厨房配了珍珠白吊柜□○=▽○◇、三组抽屉式拉篮合理搭配•▲△，调料架收纳▲▪、大容量踢脚抽○□◆○◆○、清洁用品收纳区●▽□★=，米面粮油☆■◆▷□•、碗碟刀叉都可完美隐身■◆。

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